전원주택 허가1 전원주택 설계 전 반드시 확인해야 할 건폐율·용적률 기준 정리 전원주택을 짓고자 할 때 많은 사람들이 '내 땅이 넓으니 원하는 대로 큰 집을 지을 수 있겠지'라고 생각하는 경우가 많습니다. 그러나 실제로는 '건폐율'과 '용적률'이라는 엄격한 법적 기준에 따라 건축할 수 있는 면적이 정해져 있습니다. 건폐율은 대지 면적 대비 건물 1층 바닥 면적의 비율을 의미하고, 용적률은 대지 면적 대비 건물 전체 연면적(모든 층 면적 합계)의 비율을 뜻합니다. 이 기준들은 각 지방자치단체별로 다르게 적용되며, 지역 특성, 토지의 용도지역에 따라 제한이 달라질 수 있습니다. 따라서 전원주택을 계획할 때는 단순히 토지 면적만 볼 것이 아니라, 건폐율과 용적률을 정확히 확인하고, 내가 원하는 규모와 형태의 주택을 실제로 건축할 수 있는지 꼼꼼하게 검토해야 합니다. 본 글에서는 건폐율과.. 2025. 4. 30. 이전 1 다음
