전원주택짓기2 귀농 토지 계약 전 반드시 검토해야 할 5가지 필수 조건 귀농을 계획하고 있다면, '어떤 땅을 사야 할지'보다 더 중요한 질문이 있습니다. 그 땅 위에 '내가 살 수 있는 집을 지을 수 있는가?'입니다. 농지와 임야, 대지는 겉보기에는 비슷해도 법적으로 할 수 있는 일이 전혀 다릅니다. 이 글에서는 실제 귀촌인들이 겪은 사례를 토대로, 토지 매매 전 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 체크포인트를 정리해 드립니다. 1. 귀농용 토지, 계약 전 반드시 확인해야 할 검토 기준귀농이나 귀촌을 꿈꾸는 분들 중 많은 분들이 인터넷에 올라온 매물을 보고, "가격이 싸고 뷰도 좋네?" 하며 충동적으로 토지를 계약하는 경우가 있습니다. 하지만 현실은 결코 단순하지 않습니다. 농지는 주거용 건축이 제한되며, 임야는 개발제한구역일 수도 있습니다. 겉보기엔 평평한 땅이지만 진입도로가.. 2025. 5. 23. 전원주택 짓기 전 개발행위허가·건축허가 정리 전원주택을 짓는 과정은 단순히 땅을 사고 건물을 올리는 것만으로 끝나지 않습니다. 특히 '개발행위허가'와 '건축허가'라는 두 가지 중요한 인허가 절차를 반드시 이해하고 준비해야 합니다. 많은 사람들이 '건축허가'만 받으면 바로 집을 지을 수 있다고 생각하지만, 사실 그 이전에 '개발행위허가'를 먼저 받아야 하는 경우가 많습니다. 이 글에서는 개발행위허가와 건축허가의 차이를 명확히 구분하고, 허가가 완료된 땅이 왜 분양가가 높아지는지, 또 "즉시 착공 가능"이라는 말의 숨은 의미는 무엇인지 구체적으로 안내드립니다. 땅을 구입하거나 전원주택을 계획 중인 분들에게 실질적인 도움이 될 수 있도록, PASONA 구조를 적용해 사람이 직접 작성한 듯한 자연스러운 문체로 풀어갑니다.개발행위허가의 개념 및 필요성 안내.. 2025. 5. 1. 이전 1 다음
