전원주택토지2 귀농 토지 계약 전 반드시 검토해야 할 5가지 필수 조건 귀농을 계획하고 있다면, '어떤 땅을 사야 할지'보다 더 중요한 질문이 있습니다. 그 땅 위에 '내가 살 수 있는 집을 지을 수 있는가?'입니다. 농지와 임야, 대지는 겉보기에는 비슷해도 법적으로 할 수 있는 일이 전혀 다릅니다. 이 글에서는 실제 귀촌인들이 겪은 사례를 토대로, 토지 매매 전 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 체크포인트를 정리해 드립니다. 1. 귀농용 토지, 계약 전 반드시 확인해야 할 검토 기준귀농이나 귀촌을 꿈꾸는 분들 중 많은 분들이 인터넷에 올라온 매물을 보고, "가격이 싸고 뷰도 좋네?" 하며 충동적으로 토지를 계약하는 경우가 있습니다. 하지만 현실은 결코 단순하지 않습니다. 농지는 주거용 건축이 제한되며, 임야는 개발제한구역일 수도 있습니다. 겉보기엔 평평한 땅이지만 진입도로가.. 2025. 5. 23. 전원주택 부지 선택 시 토지 용도와 인프라 확인 사항 정리 전원주택 부지를 선택할 때 단순히 가격이나 뷰만 보고 결정하는 것은 매우 위험할 수 있습니다. 최근에는 뷰가 좋다는 이유로 토목공사를 거친 고지대 부지가 분양되는 경우가 많지만, 막상 생활해 보면 경사, 겨울철 결빙, 접근성 문제 등 현실적인 불편을 겪는 사례가 적지 않습니다. 또한 토지의 용도지역에 따라 건축 가능 여부와 향후 가치까지 크게 달라질 수 있기 때문에, 부지를 선택할 때는 토지 용도구역과 건축 가능성, 인프라, 관리 여건까지 종합적으로 고려해야 합니다. 이 글에서는 전원주택 부지를 고를 때 반드시 확인해야 할 토지 용도지역 구분과, 각각의 특징과 주의사항을 구체적으로 안내해 드립니다.전원주택 부지 선택 시 경관 중심 판단의 위험 요소요즘 전원주택 부지를 찾다 보면, '뷰가 좋다', '조망이.. 2025. 4. 28. 이전 1 다음
