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전원주택 설계3

전원주택 설계 전 반드시 확인해야 할 건폐율·용적률 기준 정리 전원주택을 짓고자 할 때 많은 사람들이 '내 땅이 넓으니 원하는 대로 큰 집을 지을 수 있겠지'라고 생각하는 경우가 많습니다. 그러나 실제로는 '건폐율'과 '용적률'이라는 엄격한 법적 기준에 따라 건축할 수 있는 면적이 정해져 있습니다. 건폐율은 대지 면적 대비 건물 1층 바닥 면적의 비율을 의미하고, 용적률은 대지 면적 대비 건물 전체 연면적(모든 층 면적 합계)의 비율을 뜻합니다. 이 기준들은 각 지방자치단체별로 다르게 적용되며, 지역 특성, 토지의 용도지역에 따라 제한이 달라질 수 있습니다. 따라서 전원주택을 계획할 때는 단순히 토지 면적만 볼 것이 아니라, 건폐율과 용적률을 정확히 확인하고, 내가 원하는 규모와 형태의 주택을 실제로 건축할 수 있는지 꼼꼼하게 검토해야 합니다. 본 글에서는 건폐율과.. 2025. 4. 30.
전원주택 건축 전, 설계비 절감과 예산 계획 가이드 전원주택 설계비를 절감하고자 하는 분들을 위해, 자재 선택부터 시공사 계약까지 불필요한 지출을 줄이고 본인에게 적합한 주택을 설계하는 핵심 전략을 정리하였습니다. 단순한 절감이 아닌, 체계적인 설계와 계약 방식에 기반한 현실적인 예산 절감 가이드를 제공합니다.2025년 기준으로 적용 가능한 설계 예산 절감 전략이 필요한 경우 참고하시기 바랍니다.설계비 절감을 위한 생활 동선 중심의 공간 계획 안내전원주택을 지을 때 가장 먼저 빠지기 쉬운 함정 중 하나는, 정확한 설계 방향 없이 일단 설계를 시작하는 것입니다. 설계사무소에 맡기기 전에 '우리 가족이 어떤 공간을 원하는가'를 명확히 정의해야 불필요한 설계 변경이나 재시공을 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 필요 이상으로 큰 거실이나 현실에 맞지 않는 구조를 .. 2025. 4. 11.
2025 전원주택 건축 전, 단층과 복층 구조 선택 기준 안내 전원주택 구조 선택은 단순한 건축 방식의 결정이 아니라, 가족의 삶을 담는 그릇을 고르는 일입니다. 이 글에서는 단층과 복층 전주택의 구조적 차이, 생활 동선, 관리 편의성, 건축비 측면을 현실적인 시선으로 비교합니다. 예비 건축주라면 반드시 고민하게 되는 이 두 가지 구조의 선택 기준을 사례와 함께 정리하여, 나와 우리 가족에게 가장 잘 맞는 집은 어떤 형태일지 결정하는 데 실질적인 도움을 드리고자 합니다.단층 vs 복층 전원주택 핵심 비교전원주택을 짓기로 결심한 순간, 하나의 질문이 머릿속을 맴돌았습니다. ‘단층일까, 복층일까?’ 이 글을 읽는 여러분도 같은 고민 중일지 모르겠습니다. 처음엔 단순해 보였지만, 실제로는 예산, 가족 구조, 생활 방식 등 다양한 요소들이 얽힌 중요한 선택이었습니다. 이 .. 2025. 4. 11.